Comprendre la demande d'espaces de bureaux haut de gamme

 

La commercialisation réussie et rapide du projet Brouck’R par Immobel et BPI Real Estate souligne une tendance significative dans le secteur immobilier commercial bruxellois. L'acquisition par la Loterie Nationale de 4 500 m² de bureaux et de toutes les unités commerciales adjacentes au sein de ce développement à usage mixte démontre une préférence claire parmi les grandes organisations pour des propriétés stratégiquement situées, bien équipées et dotées de caractère, pouvant servir de sièges sociaux modernes.

 

Qu'est-ce qui définit un emplacement bruxellois de premier choix?

 

Le développement Brouck’R, situé De Brouckèreplein/Place de Brouckère, illustre les avantages d'un emplacement central à Bruxelles. Pour les entreprises, cela signifie une accessibilité inégalée grâce à d'excellentes liaisons de transport en commun, un grand nombre de places de stationnement pour vélos et des parkings publics à proximité. Un emplacement central offre également la proximité des commodités essentielles, favorisant un environnement dynamique pour les employés et les clients. La restauration de façades historiques combinée à des intérieurs modernes offre un mélange unique de patrimoine et de fonctionnalité contemporaine, très recherché par les entreprises qui souhaitent projeter une image de marque forte.

 

L'impératif des solutions de bureaux durables

 

La durabilité n'est plus un simple mot à la mode ; c'est un facteur crucial pour les entreprises qui prennent des décisions immobilières. Le projet Brouck’R établit une référence en préservant 70 % de sa structure originale, ce qui entraîne des économies significatives de CO₂. L'obtention attendue de la certification BREEAM Excellent assure en outre aux locataires la performance environnementale du bâtiment, son efficacité opérationnelle et son engagement envers le bien-être des occupants. Pour les entreprises, investir dans des bureaux durables s'aligne sur les objectifs ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), améliore la réputation de la marque et peut entraîner des économies de coûts opérationnels à long terme.

 

Les avantages des développements à usage mixte pour les entreprises

 

Le projet Brouck’R, en tant que développement à usage mixte, représente l'avenir des espaces de travail urbains. L'intégration de bureaux et d'espaces commerciaux crée un écosystème dynamique qui offre des commodités et améliore l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée pour les employés. L'accès aux unités commerciales adjacentes signifie un accès facile aux services, aux restaurants et aux commerces, rendant le lieu de travail plus attrayant et efficace. Ce modèle répond aux besoins changeants des entreprises modernes qui privilégient les environnements holistiques par rapport aux immeubles de bureaux isolés.

 

Collaborer avec des développeurs experts pour votre prochain espace commercial

 

Le succès continu d'Immobel dans la commercialisation de développements à usage mixte de haute qualité dans des emplacements urbains de premier ordre comme Brouck’R souligne leur expertise et leur modèle commercial robuste. Pour les entreprises cherchant à louer ou à acquérir des bureaux ou des entrepôts sur des marchés concurrentiels comme Bruxelles, il est primordial de s'associer à des développeurs expérimentés qui comprennent la dynamique du marché et privilégient la qualité, la durabilité et l'emplacement stratégique. L'achèvement réussi de la commercialisation de Brouck'R met en évidence la capacité d'Immobel à livrer des propriétés à la pointe de la technologie qui répondent aux exigences rigoureuses des entreprises d'aujourd'hui.

 

Source: immobelgroup.com