Bien que le premier trimestre 2025 ait enregistré une activité modeste sur le marché des bureaux de Bruxelles, des tendances clés telles que la stabilité des loyers et l’augmentation des surfaces vacantes offrent des perspectives intéressantes pour les entreprises à la recherche d’espaces. Un accord important est en vue, ce qui pourrait stimuler les prises à bail au trimestre suivant, tandis que de nouvelles offres continuent d’arriver sur le marché.
Au premier trimestre 2025, le marché européen des bureaux a enregistré une hausse globale des locations, mais les occupants privilégient la qualité et les surfaces plus petites. Comprendre les divergences entre les tendances locatives et les taux de vacance selon les emplacements.
Découvrez comment le remboursement réussi de l'obligation de 84 millions d'euros de Ghelamco met en évidence la stabilité et la force stratégique de l'entreprise, offrant confiance aux entreprises à la recherche de partenaires immobiliers fiables dans un environnement immobilier commercial fluctuant.
Alors que les entreprises belges adoptent des modèles de travail hybrides et mettent l’accent sur le bien-être des employés, l’optimisation de la conception des bureaux et la maîtrise des coûts d’aménagement deviennent des priorités stratégiques. Ce guide complet explore les tendances actuelles et fournit des informations détaillées sur les coûts d’aménagement de bureaux en Belgique pour 2025.
La durabilité est devenue un critère essentiel pour les employés, les entreprises et les investisseurs. Le récent choix du groupe Total de relocaliser son siège à Bruxelles dans la Tour Multi en est une illustration concrète. Ce bâtiment emblématique sera le premier à Bruxelles à atteindre la neutralité carbone. Conçu avec un accent fort sur la circularité, il réutilisera près de 89 % des matériaux existants, témoignant d’une volonté de réduire l’empreinte écologique dès la phase de construction.
D’ici 2030, la Fédération Wallonie-Bruxelles (FWB) prévoit de centraliser ses services administratifs et cabinets ministériels dans un nouvel immeuble situé dans le quartier Nord de Bruxelles, à proximité de la gare du Nord. Cette relocalisation s'inscrit dans une démarche globale de rationalisation immobilière, de transition énergétique et de modernisation de l’administration publique.
Le promoteur immobilier Atenor a nommé Suzy Denys en tant que nouvelle Directrice Pays pour la Belgique et le Luxembourg, marquant un renforcement de sa stratégie dans la région. Cette décision pourrait avoir des répercussions pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux ou commerciaux de premier choix sur le marché Belux.
Dans un contexte marqué par la densification urbaine, l’augmentation du prix de l’immobilier et l’évolution des modes de vie, le marché du self-storage en Belgique connaît une dynamique de croissance continue. Que ce soit à Bruxelles, Anvers, Liège, Gand ou encore Namur, de plus en plus de particuliers et de professionnels ont recours à des solutions de stockage individuelles pour libérer de l’espace, gagner en mobilité, et gérer plus efficacement leurs biens.
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