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Articles - marché des bureaux

Bureaux en Belgique : quartiers clés et tendances locatives 2026

Le marché des bureaux en Belgique est l'un des plus matures et des plus importants internationalement en Europe continentale. Ancré par Bruxelles — siège des institutions de l'Union européenne, du siège de l'OTAN et d'un dense cluster de corporations internationales — l'espace de bureau belge accueille une combinaison de locataires unique.

Marché des bureaux en Belgique : le retour de confiance des investisseurs — ce que cela change pour votre prochaine implantation

Une vaste enquête menée par JLL BeLux en décembre 2025 et janvier 2026 auprès d'une centaine d'investisseurs et de promoteurs actifs en Belgique et au Luxembourg confirme un retournement de tendance : la confiance des investisseurs immobiliers est de nouveau en hausse. Pour les entreprises à la recherche de bureaux en Belgique, ce signal annonce un marché locatif plus dynamique et plus compétitif.

Les Jardins du MontLegia à Thimister-Clermont: 1 250 m² de bureaux pour dynamiser l'activité économique locale

Un investissement majeur de 30 millions d'euros de Gehlen Immo et Unibox transforme le site de MontLegia avec « Les Jardins du MontLegia », un développement à usage mixte qui établit une nouvelle norme en matière d'intégration des affaires et du mode de vie, offrant un potentiel exceptionnel aux entreprises recherchant des emplacements de premier ordre.

Ans Park: un nouveau projet mixed-use intégrant des bureaux modernes pour dynamiser le marché régional des bureaux

L'ambitieux projet Ans Park, un développement significatif de 30 000 m² près du Décathlon d'Alleur, comprenant de nouveaux espaces commerciaux, de services et des bureaux cruciaux pour les entreprises, a fait l'objet d'un refus initial de la part des autorités régionales. Cependant, la Ville d'Ans et les promoteurs sont déterminés à contester cette décision, soulignant la volonté de la région de favoriser la croissance et de fournir des installations commerciales modernes.

Woluwe-Saint-Lambert renforce son attractivité sur le marché des bureaux grâce à une fiscalité immobilière en baisse

Woluwe-Saint-Lambert se distingue dans la Région de Bruxelles en annonçant un budget 2026 avec un surplus significatif et, surtout, une deuxième réduction consécutive de son précompte immobilier. Cela fait de la commune une perspective de plus en plus attrayante pour les entreprises à la recherche d'emplacements rentables et bien desservis pour des bureaux ou des entrepôts.

Nouvelle taxe sur les bureaux à Namur: impact et implications pour les entreprises

Les entreprises envisageant des espaces de bureaux à Namur, en Belgique, doivent être informées d'une taxe récemment adoptée ciblant les surfaces de bureaux dépassant 150 m². Ce nouveau prélèvement devrait augmenter les coûts d'exploitation pour les sociétés occupant de plus grands locaux dans la ville.

Bruxelles: le report des travaux du Palais de Justice jusqu’en 2035 pourrait freiner la libération d’espaces de bureaux stratégiques

L'ambitieuse restauration de l'emblématique Palais de Justice de Bruxelles, initialement prévue pour 2030, a été prolongée de cinq ans, ciblant désormais 2035. Ce changement significatif d'échéancier a des implications potentielles pour les entreprises recherchant des espaces de bureaux et commerciaux sur le marché dynamique de Bruxelles, notamment en ce qui concerne la disponibilité des propriétés actuellement louées par les services gouvernementaux.

La Commission européenne signe un bail emblématique dans l’immeuble "EQ" au cœur du Quartier européen de Bruxelles

La Commission européenne a officiellement reçu l'approbation pour louer l'immeuble emblématique "EQ" auprès de BPI (CFE) et AG Real Estate, concrétisant une nouvelle addition significative au cœur du prestigieux Quartier européen de Bruxelles. Cette démarche stratégique souligne la vitalité continue du marché de l'immobilier commercial de la ville et son attrait pour les grands locataires institutionnels.

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