Les principaux faits marquants de l’activité du groupe belge Atenor au cours des trois premiers mois de 2025 concernent l’acquisition du projet Oriente (9 500 m²) à Lisbonne en partenariat avec deux investisseurs, ainsi que la vente de BakerStreet I à Budapest (plus de 18 000 m²), conformément à la stratégie du groupe visant à réduire progressivement son exposition au marché des bureaux en Europe centrale.

 

Par ailleurs, la signature du premier contrat de gestion pour le projet Com'Unity à Paris illustre la reprise du marché des immeubles de bureaux en région parisienne. Cet accord, conclu avec International Workplace Group (IWG) – leader mondial des solutions de travail hybride – permettra l’ouverture d’un espace de 1 200 m² sous la marque Regus en septembre 2025.

 

Il convient également de noter que, durant cette même période, Atenor a déposé des demandes de permis pour le projet Kyklos au Luxembourg (environ 3 900 m²), tout en poursuivant les travaux préparatoires et en réévaluant plusieurs projets clés de reconversion. Par exemple, en Hongrie et en Belgique, une décision stratégique a été prise de transformer 100 000 m² de bureaux initialement prévus (Beaulieu, Olympia B & C, et BakerStreet II) en projets résidentiels.

 

Actuellement, les travaux de construction se poursuivent pour le projet WellBe (Portugal), tandis que le développement du projet Realex Conference Centre (Belgique) continue. En outre, les travaux de fondation ont commencé pour le projet Campus (anciennement Cloche d’Or, Luxembourg), dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

 

Des avancées ont également été enregistrées sur les projets résidentiels, avec 35 appartements vendus dans le développement Lake 11 Home & Park (Hongrie) au cours du premier semestre. Le projet UP-site (Roumanie) approche également de son achèvement.

 

Les responsables d’Atenor ont également annoncé la finalisation d’une augmentation de capital de 45,3 millions d’euros par le biais d’un placement privé accéléré, à un prix d’émission de 2,62 euros par action. Ce renforcement du capital améliore le bilan de l’entreprise et lui offre une flexibilité financière accrue pour soutenir l’exécution de son plan stratégique triennal, notamment dans un contexte de cessions d’actifs continues et d’efforts de refinancement dans un environnement de marché difficile.

 

Source: agendaconstructiilor.ro