Le Quartier Européen dynamique de Bruxelles subit une transformation significative, et en son cœur se trouve la rénovation ambitieuse de l'immeuble de bureaux Montoyer 34. Développé par Alides et conçu en association avec Office KGDVS, ce projet est destiné à redéfinir les espaces de travail modernes, en alliant une forte identité architecturale à des performances techniques exceptionnelles et une durabilité inégalée.
Avec une livraison prévue en 2025, Montoyer 34 offre une opportunité excitante pour les entreprises recherchant un environnement de bureau avant-gardiste et respectueux de l'environnement.
Un nouveau standard d'excellence pour les bureaux à Bruxelles
Montoyer 34 incarne un engagement envers une conception de bureaux à l'épreuve du temps. La philosophie centrale du projet est de créer un espace de travail qui non seulement respecte, mais dépasse les normes contemporaines en matière de confort, d'efficacité et de responsabilité environnementale.
Son emplacement stratégique dans le Quartier Européen place les entreprises à l'épicentre de l'activité internationale, offrant une excellente connectivité et un grand prestige.
Un design innovant qui maximise l'espace et le confort
Une caractéristique remarquable de la rénovation de Montoyer 34 est sa façade innovante en maille architecturale et technique. Cette solution ingénieuse permet d'intégrer le système de ventilation, généralement un élément qui prend de la place dans les plafonds, à l'extérieur. Le résultat ? Des hauteurs de plafond considérablement augmentées à l'intérieur des étages de bureaux, un avantage crucial pour les aménagements de bureaux modernes qui privilégient les espaces ouverts et aérés et le bien-être des employés.
Cette façade sophistiquée en maille remplit de multiples fonctions essentielles. Au-delà d'abriter les conduits de ventilation, elle agit comme un pare-soleil efficace, filtrant la lumière naturelle et empêchant la surchauffe – contribuant à un climat intérieur confortable et à une consommation d'énergie réduite. Esthétiquement, la maille unifie le design du bâtiment, créant une identité visuelle distinctive qui intègre harmonieusement les éléments nouveaux, rénovés et existants, offrant un aspect élégant et contemporain.
Engagement envers la durabilité: objectif BREEAM "Excellent"
Montoyer 34 n'est pas seulement attrayant visuellement ; il est également conçu pour l'excellence environnementale. Le projet vise la certification BREEAM “Excellent”, témoignant de ses ambitions environnementales robustes. Cet engagement est évident dans les systèmes de gestion énergétique optimisés, l'intégration réfléchie des technologies durables et une philosophie de conception qui embrasse la nature.
Le rez-de-chaussée, par exemple, est conçu pour être largement ouvert, menant à un îlot verdoyant et luxuriant. Cette approche améliore non seulement la transparence et l'intégration urbaine, mais offre également un lien vital avec les espaces verts, favorisant un environnement plus sain et plus inspirant pour les occupants. Ces éléments positionnent collectivement Montoyer 34 comme un phare du développement durable dans le Quartier Européen.
Emplacement de choix et intégration urbaine
Situé dans le prestigieux Quartier Européen, Montoyer 34 offre aux entreprises une adresse inégalée. La rénovation porte une attention méticuleuse à son contexte urbain, avec une façade présentant une corniche distinctive au septième étage. Son inclinaison astucieuse diminue subtilement la perception des trois étages mansardés depuis le niveau de la rue, assurant un impact visuel harmonieux.
Une considération particulière a été accordée à l'expérience piétonne et à la lisibilité urbaine, faisant du bâtiment une partie accessible et accueillante de ce quartier emblématique.
Avec le permis d'urbanisme récemment octroyé, le projet Montoyer 34 progresse régulièrement vers son achèvement en 2025. Cela représente une opportunité unique pour les entreprises d'acquérir un espace de bureau à la pointe de la technologie, conçu pour l'avenir, alliant innovation, durabilité et un emplacement de premier choix à Bruxelles.
Source: architectura.be
