Les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux ou d'entrepôts à Bruxelles sont confrontées à un environnement de plus en plus difficile. Malgré une baisse de la demande et une augmentation des taux de vacance, la pression fiscale de la région sur les propriétés non résidentielles est devenue « insupportable », éloignant les entreprises et suscitant des appels urgents à une réforme fiscale.
Vastint, la branche immobilière de la famille fondatrice d'IKEA, a stratégiquement élargi son portefeuille en acquérant un nouvel immeuble de bureaux à quelques pas de la Gare Centrale de Bruxelles. Cet investissement significatif annonce de nouvelles opportunités pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux de qualité et idéalement situés au cœur de l'Europe.
Le SPF Finances belge opère une centralisation significative, fermant 22 bureaux des contributions locaux à travers le pays d'ici 2030, y compris des sites clés à Huy et Verviers. Cette initiative stratégique, visant des économies annuelles substantielles, devrait libérer un nombre considérable de propriétés, présentant des opportunités uniques pour les entreprises recherchant de nouveaux bureaux ou espaces d'entrepôt dans des emplacements belges de choix.
Découvrez comment des rénovations d'envergure transforment des propriétés commerciales comme l'immeuble « Trèves 59 » à Bruxelles, atteignant des performances énergétiques et des certifications de durabilité de premier ordre. Cette étude de cas démontre une alternative intelligente aux nouvelles constructions pour les entreprises recherchant des solutions de bureaux respectueuses de l'environnement.
Naviguer sur le marché immobilier belge implique de comprendre les différents coûts. Bien que le 'précompte immobilier' soit principalement destiné aux propriétaires, il est crucial pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux ou d'entrepôts d'en saisir les implications et de comprendre comment il peut indirectement affecter leurs coûts de location.
Découvrez les dernières tendances du marché des bureaux de Bruxelles pour le T2 2025. Alors que l'absorption a atteint un sommet en quatre ans, reflétant une forte demande de la part des grands utilisateurs, les entreprises doivent être attentives aux évolutions subtiles des taux de vacance, de la stabilité des loyers et des nouveaux développements pour prendre des décisions éclairées concernant leur prochain espace de bureau.
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