Recommandé pour les immeubles de bureaux
Bureau à louer à Woluwe-Saint-Lambert – Espaces modernes près de l’E40 et du métro Roodebeek
Louez des bureaux à Woluwe-Saint-Lambert : Boulevard de la Woluwe, Roodebeek, Alma. Espaces modernes et éco-performants proches du Quartier Européen.
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Albert-Elisabethlaan 46
Disponible : 466 - 466 m2
A louer: 9.66 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.174 - 1.174 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 415 - 415 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 415 - 415 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue du Bourgetlaan
Disponible : 815 - 815 m2
A louer: 10 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Boulevard Brand Whitlocklaan 87
Disponible : 291 - 291 m2
A louer: 11.25 €/m2
AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Albert-Elisabethlaan 46
Disponible : 466 - 466 m2
A louer: 9.66 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.174 - 1.174 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 415 - 415 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 415 - 415 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Ariane laan
Disponible : 1.120 - 1.120 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Avenue du Bourgetlaan
Disponible : 815 - 815 m2
A louer: 10 €/m2
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Boulevard Brand Whitlocklaan 87
Disponible : 291 - 291 m2
A louer: 11.25 €/m2
Bureaux à louer à Woluwe-Saint-Lambert (Bruxelles) – Modernité, accessibilité et cadre professionnel de qualité
Aperçu du marché des bureaux à Woluwe-Saint-Lambert
Située à l’est de Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert est une commune à la fois résidentielle, verdoyante et fortement tertiarisée.
Elle accueille un grand nombre d’entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs médical, technologique, administratif et de services, attirées par la qualité du bâti, la proximité de l’E40 et la connexion rapide avec le Quartier Européen.
Les bureaux à louer à Woluwe-Saint-Lambert se concentrent le long du Boulevard de la Woluwe, de l’Avenue Marcel Thiry, et autour du métro Roodebeek, dans des immeubles modernes et éco-performants, offrant un confort optimal et des services complets.
-
Typologie : immeubles récents, campus tertiaires, villas converties
-
Occupants typiques : entreprises tech, médicales, ONG, institutions internationales
Infrastructures & accessibilité
-
Axes routiers : E40, Boulevard de la Woluwe, Ring Est (R0)
-
Transports publics : métro Roodebeek / Alma, bus 29 / 42 / 79
-
Aéroport : 15 min via E40
-
Centre-ville : 15 min
-
Mobilité douce : pistes cyclables, bornes EV, parkings souterrains
Pourquoi choisir Woluwe-Saint-Lambert pour vos bureaux
-
Localisation stratégique à proximité de l’aéroport et du Quartier Européen
-
Bureaux modernes et normes énergétiques élevées
-
Image professionnelle et environnement verdoyant
-
Accessibilité optimale via E40 et métro
-
Services complets à proximité (Woluwe Shopping, Alma, hôpitaux)
Principales zones de bureaux
1️⃣ Boulevard de la Woluwe / Marcel Thiry
-
Immeubles modernes 200–10 000 m²
-
Sièges d’entreprises et centres administratifs
2️⃣ Roodebeek / Alma
-
Bureaux 150–3 000 m² proches métro
-
Parfait pour entreprises médicales et ONG
3️⃣ Woluwe Shopping / Stockel
-
Espaces flexibles dans immeubles mixtes
-
Proximité commerces et grands axes
Spécifications techniques
-
Hauteur sous plafond : 2,8–3,0 m
-
CVC : climatisation réversible
-
Fibre optique, LED, double vitrage
-
Sécurité : contrôle d’accès, surveillance 24/7
-
Certifications : BREEAM Very Good / Excellent
Tendances du marché
-
Demande soutenue des entreprises internationales
-
Bureaux de haute performance énergétique privilégiés
-
Développement de campus mixtes (bureaux + retail)
-
Loyers stables dans une zone à forte attractivité
