Aujourd’hui propriétaire de trois bâtiments totalisant plus de 60.000 m² – situés place Sainctelette, rue Belliard et place Madou – la FWB envisage de vendre ces actifs vieillissants, devenus en partie sous-utilisés. Le nouvel immeuble ne devrait pas excéder 40.000 m², réduisant ainsi la surface de bureaux d’environ un tiers.
Ce projet s’inscrit également dans une logique environnementale : en choisissant un bâtiment plus performant sur le plan énergétique, la FWB entend réduire son empreinte carbone, conformément aux objectifs climatiques régionaux et européens. Le télétravail, désormais bien ancré dans les habitudes de travail, renforce encore la pertinence de cette stratégie.
La FWB pourrait devenir locataire de son nouveau siège, bien qu’un achat ou un échange d’actifs immobiliers reste envisageable. Un appel au marché est prévu d’ici fin 2025, après validation politique du projet. Cette opération devrait générer des économies à long terme, malgré les incertitudes budgétaires pointées récemment par la ministre-présidente Elisabeth Degryse.
Le marché immobilier bruxellois, marqué par une hausse des loyers de bureaux neufs, reste toutefois un facteur à surveiller dans le montage financier.
Source: L'Echo
