Une acquisition marquante sur le marché des bureaux de Bruxelles
Dans une évolution majeure pour le secteur de l'immobilier commercial bruxellois, Immobel a annoncé la vente d'un important immeuble de bureaux de 12 000 m² situé Place Sainctelette 2.
Les acquéreurs sont l'Agence wallonne à l'Exportation et aux Investissements étrangers (AWEX) et Wallonie-Bruxelles International (WBI), qui occupaient le bâtiment depuis 27 ans dans le cadre d'un bail emphytéotique à long terme, comprenant une option d'achat.
Cette transaction souligne la valeur pérenne des emplacements de bureaux stratégiques et l'importance d'une planification à long terme pour les entreprises.
Pourquoi une stratégie d'emplacement à long terme est rentable
La décision de l'AWEX et de WBI d'exercer leur option d'achat, après près de trois décennies en tant qu'occupants, souligne le rôle crucial que jouent l'emplacement et la fonctionnalité d'un bureau dans le succès d'une organisation. Cet immeuble, initialement développé et construit par Immobel, a servi de vitrine essentielle aux activités internationales et économiques de la Wallonie et de la Fédération Wallonie-Bruxelles.
L'acquisition de la pleine propriété assure la continuité de leur base opérationnelle et réaffirme la valeur à long terme de cette propriété reconnue auprès de leurs clients et partenaires.
Pour les entreprises qui évaluent actuellement des espaces de bureaux ou d'entrepôts à louer, cette acquisition constitue une étude de cas éloquente. Elle démontre qu'investir dans une propriété stratégiquement située peut offrir stabilité, visibilité et une base solide pour les opérations sur de nombreuses années. La capacité à obtenir un bail à long terme, avec une éventuelle propriété future, offre une continuité d'activité inégalée et une appréciation des actifs.
L'attrait des pôles diplomatiques et d'affaires de Bruxelles
L'emplacement privilégié de l'immeuble de bureaux à proximité des quartiers diplomatiques et d'affaires de Bruxelles est un facteur clé de son attrait durable. Ce quartier offre un accès inégalé aux institutions internationales, aux organismes gouvernementaux et à un écosystème d'entreprise dynamique. Pour toute entreprise visant à établir une forte présence en Europe, un emplacement qui facilite le réseautage, l'accès aux décideurs clés et une adresse prestigieuse est inestimable.
Bruxelles continue d'être un pôle d'attraction pour les organisations et entreprises internationales grâce à sa position centrale en Europe et à son infrastructure robuste. Choisir un espace de bureaux dans un environnement aussi dynamique signifie positionner votre entreprise au cœur du commerce et de la diplomatie européenne, améliorant ainsi votre profil et votre efficacité opérationnelle.
Ce que cela signifie pour la recherche de bureaux de votre entreprise
L'acquisition par l'AWEX et WBI sert de puissant rappel pour les entreprises naviguant sur le marché de l'immobilier commercial. Lors de la recherche de bureaux ou d'espaces d'entrepôt:
Priorisez l'emplacement: Recherchez des zones qui correspondent à vos objectifs stratégiques, offrent une excellente connectivité et un accès à votre public cible ou à vos partenaires.
Considérez la valeur à long terme: Évaluez les propriétés non seulement pour leurs besoins immédiats, mais aussi pour leur potentiel à soutenir votre croissance et à offrir une stabilité sur des décennies.
La visibilité compte: Un bâtiment bien situé et établi peut améliorer considérablement la présence et la réputation de votre marque.
Que vous recherchiez un bail à court terme ou une base stratégique à long terme, l'histoire de l'immeuble Sainctelette d'Immobel souligne l'importance durable de prendre des décisions éclairées concernant l'empreinte physique de votre entreprise sur un marché concurrentiel comme Bruxelles.
Source: bruxelles-city-news.be
