Le siège social « The Marnix » d'ING Belgique, récemment dévoilé après une ambitieuse rénovation de près de trois ans, n'est pas seulement un nouveau bureau; c'est un modèle pour l'avenir de l'immobilier commercial.

 

Surnommé « l'une des rénovations les plus ambitieuses » du pays, ce projet illustre la manière dont les entreprises peuvent transformer des structures existantes en espaces de travail hautement fonctionnels, durables et centrés sur les employés, une considération essentielle pour toute entreprise cherchant à louer ou à développer des espaces de bureau modernes.

 

Une rénovation visionnaire: portée et échelle

 

La transformation de « The Marnix » a impliqué une modernisation méticuleuse d'un imposant bâtiment de 47 000 mètres carrés, datant de 1965 et bénéficiant d'un statut classé.

 

Cela a présenté des défis uniques qu'ING a su relever avec expertise, démontrant que même les propriétés historiques ou de grande envergure peuvent être réaménagées pour répondre aux exigences contemporaines sans sacrifier leur caractère intrinsèque.

 

L'ampleur du projet et son engagement à préserver l'extérieur du bâtiment, qui comprend 1 286 fenêtres méticuleusement protégées et traitées avec un photocatalyseur pour la purification de l'air, soulignent l'approche innovante adoptée.

 

Durabilité et efficacité pionnières

 

Pour les entreprises qui priorisent leur empreinte environnementale, « The Marnix » témoigne de ce qui est réalisable. Le bâtiment a obtenu la prestigieuse certification BREEAM Outstanding pour sa durabilité et son efficacité énergétique, une reconnaissance mondiale de premier ordre.

 

Cet engagement s'est traduit par une réduction spectaculaire des émissions de CO2, passant d'environ 2 700 kg à environ 600 kg. De tels chiffres constituent un argument convaincant pour les entreprises qui envisagent des propriétés offrant des économies opérationnelles significatives à long terme et s'alignant sur les objectifs de responsabilité sociale des entreprises.

 

Améliorer le bien-être et la productivité des employés

 

Au-delà de la gestion environnementale, ING a mis un fort accent sur la création d'un environnement de travail optimal pour ses 2 100 employés quotidiens. « The Marnix » a obtenu la très convoitée certification Well Platinum, soulignant son dévouement à la santé et au bien-être des occupants.

 

À l'intérieur, les changements structurels ont inclus la suppression des murs intérieurs pour maximiser la lumière naturelle, et un grand atrium relie désormais les sept étages, favorisant la collaboration et un sentiment de communauté. L'intégration de 1 300 œuvres d'art enrichit davantage l'espace de travail, créant une atmosphère inspirante et agréable, cruciale pour attirer et retenir les meilleurs talents.

 

Des espaces flexibles pour les besoins des entreprises modernes

 

La rénovation a également introduit une flexibilité et une utilité accrues, caractéristiques essentielles pour les espaces de bureaux et commerciaux modernes. L'ouverture du sous-sol du bâtiment a ajouté une impressionnante surface d'exposition de 6 000 mètres carrés.

 

Cette adaptabilité démontre comment des propriétés commerciales bien conçues peuvent répondre à une variété de fonctions, des opérations quotidiennes aux événements et engagements publics, offrant une valeur significative aux locataires potentiels à la recherche de locaux polyvalents.

 

Ce que cela signifie pour votre entreprise

 

La transformation de « The Marnix » fournit des perspectives inestimables pour les entreprises à la recherche de leur prochain espace de bureau ou d'entrepôt.

 

Elle met en évidence l'immense valeur des propriétés qui offrent: des références solides en matière de durabilité (comme BREEAM et la réduction des émissions de CO2), un engagement démontrable envers le bien-être des employés (certification Well), des designs intérieurs modernes et lumineux, et des espaces flexibles capables d'évoluer avec les besoins de l'entreprise.

 

Lors de l'évaluation des propriétés commerciales, recherchez ces marqueurs de qualité et de pérennisation, garantissant que votre investissement soutient à la fois votre efficacité opérationnelle et le succès de votre équipe.

 

Source: vrt.be