Recommandé pour les immeubles de bureaux
Bruxelles, Woluwe-Saint-Lambert
Disponible : 1.174 - 1.174 m2
A louer: 9.58 €/m2
Bureaux à louer à Gand – Espaces modernes et flexibles
Découvrez les bureaux à louer à Gand. Coworking, immeubles modernes et business parks – proches de la gare et des autoroutes E40/E17.
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Bureaux à louer à Gand – Guide complet du marché des bureaux
Aperçu rapide du marché des bureaux à Gand
Gand est l’une des principales villes de Flandre, réputée pour son dynamisme économique, universitaire et technologique. Grâce à son université de renommée mondiale et à son écosystème d’innovation, Gand attire des entreprises dans l’IT, la biotechnologie, les services financiers et le conseil.
Le stock de bureaux modernes à Gand dépasse 1 million de m², allant des immeubles de classe A en centre-ville aux business parks en périphérie. Les surfaces disponibles varient de 20–50 m² pour du coworking, jusqu’à 5 000–10 000 m² pour des sièges sociaux.
Infrastructures de transport clés
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Autoroutes (E40, E17) : connexion rapide vers Bruxelles, Anvers, Bruges et Lille.
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Port de Gand (North Sea Port) : hub logistique maritime et fluvial.
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Gare Saint-Pierre : trains vers Bruxelles, Anvers, Paris, Amsterdam.
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Aéroport de Bruxelles à 45 min.
Zones principales de bureaux à Gand
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Centre-ville & Zuid : coworking, bureaux flexibles, surfaces 50–1 000 m².
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Gare Saint-Pierre : immeubles modernes, 200–3 000 m², forte accessibilité.
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Parcs d’affaires périphériques (Zwijnaarde, Drongen) : bureaux 500–5 000 m², loyers compétitifs.
Tendances du marché
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Croissance du coworking et bureaux flexibles.
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Demande pour des bâtiments durables (BREEAM, LEED).
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Intérêt pour des localisations hybrides : centre + périphérie pour parkings.
