Recommandé pour les immeubles de bureaux
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Bureaux à louer Zaventem
VUE D'ENSEMBLE
Administrateur bénéficie d’espaces de travail, de services et d’assistance pour mieux travailler.
Zaventem
Mechelsesteenweg 412
Disponible : 5 - 1,400 m2
Adaptez votre espace de travail à vos besoins à l'aéroport de TOO Brussels Airport
Zaventem
Leonardo da Vincilaan 9
Disponible : 500 m2
![Ouvrez-vous à de nouvelles opportunités commerciales avec un espace de travail, un bureau virtuel et des salles de réunion] à Spaces Diegem Airport Business Centre](/media/cache/47/default_small/uploads/media/default/0053/42/c32e49911872b3b43fca83b8d03364ec9c1b86d1.jpeg "Ouvrez-vous à de nouvelles opportunités commerciales avec un espace de travail, un bureau virtuel et des salles de réunion] à Spaces Diegem Airport Business Centre")
Zaventem
Leonardo Da Vincilaan Zaventem 19
Loué
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Mechelsesteenweg 412
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Leonardo Da Vincilaan Zaventem 19
Loué
Bureaux à louer à Zaventem : l'adresse de l'aéroport et du Ring
Zaventem, dans le Brabant flamand, accueille Brussels Airport. La zone de bureaux voisine de Diegem, qui relève de la commune de Machelen, se cherche souvent avec elle. Des sièges internationaux et des sociétés de services y ont leurs bureaux.
La commune se prête aux entreprises qui voyagent beaucoup. Un bureau proche de l'aéroport réduit le temps perdu lors des déplacements. Les équipes qui reçoivent des clients venus de loin y gagnent aussi en lisibilité.
Une partie de la demande vient de l'extérieur de la commune. Beaucoup de locataires comparent Zaventem aux bureaux à Bruxelles avant de choisir.
L'essentiel
- Position : aéroport international et Ring nord-est, à proximité immédiate de Bruxelles.
- Accès : le R0 et l'E40, avec une gare ferroviaire à l'aéroport.
- Public : sièges internationaux, sociétés de services et équipes qui voyagent.
- Stock : parcs de bureaux et immeubles modernes le long des axes.
Diegem, l'aéroport et les axes : trois ambiances
Le marché autour de Zaventem n'est pas homogène. Chaque secteur répond à des besoins distincts.
Diegem, le pôle tertiaire
Diegem, rattaché à Machelen, est un pôle de bureaux voisin de l'aéroport et du R0. Il convient aux sièges d'entreprises.
Les abords de l'aéroport
Les immeubles proches du terminal conviennent aux équipes qui se déplacent souvent. Les visiteurs étrangers les trouvent facilement.
Le long du Ring et de l'E40
Les bureaux situés sur ces axes sont bien reliés au réseau autoroutier. Ils attirent surtout les entreprises de services.
Les trajets vers Bruxelles et vers le reste du pays passent par ces axes. Un bureau situé à proximité de l'échangeur simplifie donc les déplacements de la semaine.
L'E40 mène aussi vers Louvain, autre pôle de bureaux : voir les offres de bureaux à Louvain.
Qui choisit Zaventem ?
Plusieurs profils trouvent leur compte dans la commune.
- Sièges internationaux : une adresse reconnue pour les visiteurs étrangers.
- Sociétés de services : un accès rapide aux clients de Bruxelles et de Flandre.
- Équipes en déplacement : une proximité immédiate avec l'aéroport.
Pour les équipes qui n'ont besoin de locaux que quelques mois, les espaces de coworking à Zaventem sont une option souple.
Ce qu'il faut vérifier avant de signer
Le trafic du Ring varie fortement selon l'heure. Ces points doivent être testés avant la signature.
- Trajets aux heures de pointe : temps réel le matin et le soir, depuis le domicile de vos collaborateurs.
- Parking : places réservées et places visiteurs, et leur coût.
- Services du bâtiment : sécurité, accueil et charges, avec ce qu'elles couvrent.
- Flexibilité : durée du bail, clauses de résiliation et possibilité d'agrandir.
- Certification : certificat énergétique et labels environnementaux du bâtiment.
Zaventem ou Bruxelles ?
Bruxelles offre une vie urbaine dense, un vivier de talents et une large offre de transports. Les équipes qui veulent être au cœur de la capitale y trouvent leur compte.
Zaventem offre un accès direct à l'aéroport, du parking et des bâtiments modernes. Pour mesurer la différence, comparez les immeubles de bureaux à Bruxelles avec les offres de la commune.
Questions fréquentes sur les bureaux à Zaventem
Les questions suivantes reviennent souvent chez les locataires.
Zaventem est-il facilement accessible en transports en commun ?
Oui, la gare de l'aéroport est reliée au réseau ferroviaire. Les trajets vers le centre de Bruxelles se font en train.
Quelle différence entre Diegem et Zaventem ?
Diegem relève de la commune de Machelen, mais sa zone de bureaux jouxte l'aéroport et se cherche souvent avec Zaventem. Le centre de Zaventem mêle habitat, commerces et petites activités.
Un bureau à Zaventem convient-il à une entreprise internationale ?
Oui, la proximité de l'aéroport facilite les visites d'équipes étrangères. Vérifiez toutefois la desserte en transports pour vos collaborateurs.
Pour trouver un bureau à Zaventem, consultez Bureauinfo.be et envoyez votre demande gratuitement.
