Recommandé pour les immeubles de bureaux
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Namur
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Charleroi
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Bureaux à louer à Ixelles (Bruxelles) – Espaces professionnels prestigieux Louise-Flagey
Louez vos bureaux à Ixelles : 40–3 000 m², Avenue Louise, Flagey, Porte de Namur. Bureaux modernes ou rénovés dans un cadre prestigieux et central.
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 200
Disponible : 2 - 500 m2
A louer: 10.00 - 20.00 €/m2 / mois
Accélérez votre productivité avec des services professionnels chez Regus IT Tower
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 480
Disponible : 5 - 500 m2
Atteignez plus avec un espace de travail flexible au Regus Louise Centre
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 65-11
Disponible : 5 - 500 m2
BUSINESS CENTER - BASTION TOWER +12
Ixelles, Ixelles
Place du Champ de Mars
Disponible : 16 - 23 m2
A louer: 130.43 €/m2 / mois
Clockwise Avenue Espace de coworking Louise
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 149
Disponible : 20 - 1,335 m2
A louer: 1,230.00 - 9,840.00 €/m2 / mois
Bureau à louer 240 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Avenue Louise 89 - Louizalaan
Disponible : 240 - 240 m2
Bureau à louer 367 m² - Brussels
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 123a - Louizalaan
Disponible : 367 - 367 m2
Bureau à louer 382 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Rue du Trône 98 - Troonstraat
Disponible : 382 - 382 m2
Bureau à louer 480 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Avenue Louise 500 - Louizalaan
Disponible : 480 - 480 m2
Bruxelles, Ixelles
Tour Bastion, étages 11 & 12, Pl. du Champ de Mars 5,
Disponible : 5 - 300 m2
Silver Square Co Working - Delta
Bruxelles, Ixelles
Av. Arnaud Fraiteur 15/23
Disponible : 5 - 300 m2
The Nestwork Louise – Espace de coworking
Bruxelles, Ixelles
Rue de la Concorde 56
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Louise Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 367
Disponible : 5 - 300 m2
- 1
- 2
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AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 200
Disponible : 2 - 500 m2
A louer: 10.00 - 20.00 €/m2 / mois
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Av. Louise 480
Disponible : 5 - 500 m2
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Disponible : 5 - 500 m2
Clockwise Avenue Espace de coworking Louise
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 149
Disponible : 20 - 1,335 m2
A louer: 1,230.00 - 9,840.00 €/m2 / mois
Silver Square Co Working - Delta
Bruxelles, Ixelles
Av. Arnaud Fraiteur 15/23
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Louise Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 367
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Parlement Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Rue d'Arlon 25
Disponible : 5 - 1,600 m2
VUE D'ENSEMBLE
BUSINESS CENTER - BASTION TOWER +12
Ixelles, Ixelles
Place du Champ de Mars
Disponible : 16 - 23 m2
A louer: 130.43 €/m2 / mois
Bureau à louer 240 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Avenue Louise 89 - Louizalaan
Disponible : 240 - 240 m2
Bureau à louer 367 m² - Brussels
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 123a - Louizalaan
Disponible : 367 - 367 m2
Bureau à louer 382 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Rue du Trône 98 - Troonstraat
Disponible : 382 - 382 m2
Bureau à louer 480 m² - Ixelles
Ixelles, Ixelles
Avenue Louise 500 - Louizalaan
Disponible : 480 - 480 m2
Pourquoi choisir Ixelles pour ses bureaux
Ixelles s'étend au sud-est du centre de Bruxelles, de la porte de Namur jusqu'à Flagey et Boondael. Elle combine immeubles modernes, maisons de maître et espaces flexibles.
La commune attire les professions libérales, les ONG, les consultants et les start-ups. Beaucoup y cherchent une adresse agréable, proche du centre, sans être au cœur des institutions. Pour comparer avec le reste de la capitale, parcourez les bureaux à louer à Bruxelles.
L'essentiel
- Axes : avenue Louise, chaussée d'Ixelles et boulevard Général Jacques.
- Bâtiments : immeubles modernes, hôtels particuliers rénovés et espaces flexibles.
- Accès : métro Louise et Porte de Namur, bus et trams.
- Atout : une adresse élégante, proche des institutions européennes.
L'avenue Louise, vitrine du secteur
L'avenue Louise est la vitrine du secteur, à la limite de la Ville de Bruxelles. Les immeubles y sont souvent récents ou rénovés avec soin, et les rez-de-chaussée accueillent des enseignes de standing.
Dans le haut de l'avenue, côté place Louise, les étages conviennent aux cabinets qui reçoivent des clients.
Flagey et les étangs : un secteur plus créatif
Autour de la place Flagey, les immeubles sont plus mixtes. Des agences de communication, des studios et des start-ups y trouvent des surfaces adaptées.
Les abords des étangs d'Ixelles offrent un cadre plus vert. Ce secteur plaît aux équipes qui attachent de l'importance à la qualité de vie de leurs salariés.
Types de bâtiments
- Immeubles modernes : plateaux récents le long des grands axes.
- Hôtels particuliers : maisons de maître rénovées, pour les structures de taille moyenne.
- Espaces flexibles : espaces de coworking à Ixelles pour les indépendants et les équipes qui débutent.
Transports et accès
Ixelles est bien desservie par le métro, notamment aux stations Louise et Porte de Namur, en limite du centre. Plusieurs lignes de tram et de bus relient la commune au centre et aux quartiers voisins.
Les cyclistes profitent des pistes et des stations Villo!. Pour les équipes qui viennent de l'est, les immeubles de bureaux à Etterbeek sont tout proches.
Ce qu'il faut vérifier avant de signer
- Stationnement : places disponibles pour les salariés et les visiteurs.
- Accès : proximité d'une station de métro ou d'un arrêt de bus.
- Charges : détail des charges et des frais de gestion.
- Flexibilité : durée du bail et possibilité de sous-louer une partie.
Ixelles ou Saint-Gilles ?
Saint-Gilles est voisine et plus mixte, avec un tissu de rues plus populaire. Ixelles est plus structurée et plus représentative.
Si votre clientèle attend une adresse prestigieuse, privilégiez le haut de l'avenue Louise. Pour un secteur plus mixte, regardez les bureaux à Saint-Gilles.
Questions fréquentes
Ces questions reviennent souvent chez les équipes qui comparent Ixelles avec le centre.
Quelle est la différence entre Ixelles et le centre de Bruxelles ?
Ixelles offre des immeubles plus résidentiels et une vie de quartier plus marquée. Le centre concentre davantage de tours et de bureaux de grande taille.
Peut-on installer une équipe près de l'avenue Louise sans voiture ?
Oui. Le métro Louise et les lignes de bus desservent l'avenue, et les déplacements à vélo sont faciles.
Y a-t-il des espaces adaptés aux petites structures ?
Oui, dans les immeubles rénovés et les espaces flexibles. Les surfaces vont de petits bureaux à des plateaux plus vastes.
Vous cherchez un bureau à Ixelles ? Parcourez les annonces sur Bureauinfo.be et comparez les immeubles par secteur.
