Recommandé pour les immeubles de bureaux
Accédez à des espaces de travail et de réunion flexibles chez HQ Rue de la Loi 62
Bruxelles, Etterbeek
Disponible : 3,971 m2
Alignez votre journée de travail avec flexibilité chez HQ Charleroi Airport
Charleroi
Disponible : 1,200 m2
Machelen
Disponible : 6,006 m2
Bureaux à louer à Ixelles (Bruxelles) – Espaces professionnels prestigieux Louise-Flagey
Louez vos bureaux à Ixelles : 40–3 000 m², Avenue Louise, Flagey, Porte de Namur. Bureaux modernes ou rénovés dans un cadre prestigieux et central.
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 200
Disponible : 2 - 500 m2
A louer: 10.00 - 20.00 €/m2 / mois
Accélérez votre productivité avec des services professionnels chez Regus IT Tower
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 480
Disponible : 5 - 500 m2
Atteignez plus avec un espace de travail flexible au Regus Louise Centre
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 65-11
Disponible : 5 - 500 m2
BUSINESS CENTER - BASTION TOWER +12
Ixelles, Ixelles
Place du Champ de Mars
Disponible : 16 - 23 m2
A louer: 130.43 €/m2 / mois
Clockwise Avenue Espace de coworking Louise
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 149
Disponible : 20 - 1,335 m2
A louer: 1,230.00 - 9,840.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Ixelles
Tour Bastion, étages 11 & 12, Pl. du Champ de Mars 5,
Disponible : 5 - 300 m2
Silver Square Co Working - Delta
Bruxelles, Ixelles
Av. Arnaud Fraiteur 15/23
Disponible : 5 - 300 m2
The Nestwork Louise – Espace de coworking
Bruxelles, Ixelles
Rue de la Concorde 56
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Louise Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 367
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Parlement Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Rue d'Arlon 25
Disponible : 5 - 1,600 m2
AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 200
Disponible : 2 - 500 m2
A louer: 10.00 - 20.00 €/m2 / mois
Accélérez votre productivité avec des services professionnels chez Regus IT Tower
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 480
Disponible : 5 - 500 m2
Atteignez plus avec un espace de travail flexible au Regus Louise Centre
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 65-11
Disponible : 5 - 500 m2
Clockwise Avenue Espace de coworking Louise
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 149
Disponible : 20 - 1,335 m2
A louer: 1,230.00 - 9,840.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Ixelles
Tour Bastion, étages 11 & 12, Pl. du Champ de Mars 5,
Disponible : 5 - 300 m2
Silver Square Co Working - Delta
Bruxelles, Ixelles
Av. Arnaud Fraiteur 15/23
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Louise Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 367
Disponible : 5 - 300 m2
TOPOS Parlement Centre d'affaires et coworking
Bruxelles, Ixelles
Rue d'Arlon 25
Disponible : 5 - 1,600 m2
VUE D'ENSEMBLE
BUSINESS CENTER - BASTION TOWER +12
Ixelles, Ixelles
Place du Champ de Mars
Disponible : 16 - 23 m2
A louer: 130.43 €/m2 / mois
Bureaux à louer à Ixelles (Bruxelles) – Adresse prestigieuse au cœur du quartier Louise-Flagey
Aperçu du marché des bureaux à Ixelles
Le quartier d’Ixelles, au sud du centre de Bruxelles, est l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale.
S’étendant de la Porte de Namur jusqu’à Flagey et Boondael, il combine immeubles de bureaux modernes, bâtiments haussmanniens rénovés, et espaces flexibles pour professions libérales, entreprises internationales ou institutions européennes.
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Surfaces disponibles : 40 à 3 000 m²
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Typologie : immeubles modernes, hôtels particuliers rénovés, espaces flexibles
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Profils d’occupants : cabinets d’avocats, ONG, consultants, sociétés financières, start-ups, agences de communication
Infrastructures & accessibilité
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Axes majeurs : Avenue Louise, Chaussée d’Ixelles, Boulevard Général Jacques
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Transports publics : métro (Porte de Namur, Louise), tram 8, 81, bus 38, 60, 71
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Gares : Bruxelles-Luxembourg (quartier européen) et Etterbeek à proximité
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Aéroport de Bruxelles : 20 min via tunnels Louise / Léopold II
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Mobilité douce : pistes cyclables, stations Villo! et parkings privés
Pourquoi choisir Ixelles pour vos bureaux
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Emplacement central et prestigieux, entre institutions européennes et centre historique
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Diversité du parc immobilier : de l’haussmannien rénové aux immeubles modernes
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Cadre de vie exceptionnel : restaurants, hôtels, boutiques haut de gamme
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Excellente connectivité : métro, tram, train, bus
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Adapté aux entreprises cherchant visibilité et accessibilité internationale
Principales zones tertiaires
1️⃣ Avenue Louise / Porte de Namur
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Surfaces : 100 à 3 000 m²
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Typologie : immeubles prime, bureaux premium, services de conciergerie
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Atouts : prestige, commerces, proximité métro
2️⃣ Quartier Flagey / Étangs d’Ixelles
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Surfaces : 60 à 1 200 m²
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Typologie : bâtiments rénovés, espaces créatifs
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Atouts : ambiance dynamique, proximité universités et coworking
3️⃣ Quartier Boondael / Cimetière d’Ixelles
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Surfaces : 50 à 800 m²
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Typologie : bureaux flexibles, startups, PME
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Atouts : accessibilité et loyers modérés
Spécifications techniques
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Hauteur sous plafond : 2,8–3,2 m
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CVC : climatisation réversible / chauffage collectif
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Connectivité : fibre optique, Wi-Fi professionnel
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Éclairage LED, faux planchers techniques
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Sécurité : badge, interphone, surveillance
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Parkings : ratio 1/80–1/100 m², bornes EV selon immeuble
Tendances du marché
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Demande soutenue pour surfaces flexibles 100–500 m²
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Valeurs prime concentrées autour d’Avenue Louise
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Croissance du coworking et des bureaux hybrides
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Forte attractivité auprès d’institutions et sièges internationaux
