Recommandé pour les immeubles de bureaux
Namur
Disponible : 1,119 m2
Alignez votre journée de travail avec flexibilité chez HQ Charleroi Airport
Charleroi
Disponible : 1,200 m2
Machelen
Disponible : 6,006 m2
Location de bureaux en Belgique : Trouvez votre espace de travail idéal
Découvrez un large choix de bureaux à louer adaptés à votre activité et à la croissance de votre entreprise.
VUE D'ENSEMBLE
BUSINESS CENTER - BASTION TOWER +12
Ixelles, Ixelles
Place du Champ de Mars
Disponible : 16 - 23 m2
A louer: 130.43 €/m2 / mois
CHARLEROI 110-116 TRIO - DUO +1
Bruxelles, Saint-Gilles
Chaussée de Charleroi
Disponible : 370 - 370 m2
A louer: 15.00 €/m2 / mois
Espace bureau à proximité du centre ville Ath
Ath
22 , Avenue du Bois du Roy
Disponible : 50 - 2,000 m2
Bruxelles, Schaerbeek
Rue Paul Devigne 53
Disponible : 120 - 120 m2
A louer: 13.00 €/m2 / mois
Immeuble de Bureaux - Bruxelles
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Boulevard de l'Impératrice 13
Disponible : 630 m2
A louer: 16.30 €/m2 / mois
Mont-de-L'enclus
Enclus du Haut 10
Disponible : 242 m2
A louer: 8.26 €/m2 / mois
Bruxelles
Locquenghienstraat
Disponible : 828 - 828 m2
A louer: 13.08 €/m2 / mois
LOUISE 277-289 LOUISE CENTER +3
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Avenue Louise Louizalaan
Disponible : 340 - 340 m2
A louer: 16.25 €/m2 / mois
Malines
Schaliënhoevedreef
Disponible : 322 - 322 m2
A louer: 10.42 €/m2 / mois
Anderlecht
Boulevard Industriel
Disponible : 787 - 787 m2
A louer: 14.58 €/m2 / mois
NETWORKS FOREST - SMALL Private closed office
Forest, Forest
Bd de l'Humanité 292
Disponible : 12 - 12 m2
A louer: 200.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Anderlecht
Boulevard Paepsemlaan
Disponible : 552 - 552 m2
A louer: 9.17 €/m2 / mois
Machelen
PARK HILL Jan Emiel Mommaertslaan
Disponible : 312 - 312 m2
A louer: 10.00 €/m2 / mois
Machelen
PARK HILL Jan Emiel Mommaertslaan
Disponible : 386 - 386 m2
A louer: 10.00 €/m2 / mois
Machelen
PARK HILL Jan Emiel Mommaertslaan
Disponible : 438 - 438 m2
A louer: 10.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Rue Ravenstein
Disponible : 704 - 704 m2
A louer: 20.83 €/m2 / mois
Etterbeek
Square Charles-Maurice Wiser
Disponible : 250 - 250 m2
A louer: 12.50 €/m2 / mois
L'espace de coworking The Attic
Anvers
Grotehondstraat 44
Postes de travail: 0
A louer: 1,650.00 - 2,589.40 €/m2 / mois
Anderlecht
Boulevard Industriel
Disponible : 623 - 623 m2
A louer: 11.25 €/m2 / mois
AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Accédez à des espaces de travail et de réunion flexibles chez HQ Rue de la Loi 62
Bruxelles, Etterbeek
Rue de la Loi 62
Disponible : 3,971 m2
Machelen
De Cleetlaan 5BC, Diegem
Disponible : 6,006 m2
Adresse flexible de travail chez Regus Nivelles - Nord
Nivelles
Avenue Jean Monnet 1
Disponible : 1,640 m2
Alignez votre journée de travail avec flexibilité chez HQ Charleroi Airport
Charleroi
Rue de Venise 21, Charleroi
Disponible : 1,200 m2
Namur
72 Avenue Prince de Liège, Namur-Jambes
Disponible : 1,119 m2
Bruxelles, Ixelles
Avenue Louise 200
Disponible : 2 - 500 m2
A louer: 10.00 - 20.00 €/m2 / mois
Abordez chaque journée de travail avec confiance chez Regus Temse
Temse
Luxemburgstraat 20
Disponible : 5 - 500 m2
Abordez chaque journée de travail avec confiance chez Signature Diegem Park 7
Machelen
Hermeslaan, 9
Disponible : 5 - 500 m2
Accédez à des espaces de travail et de réunion flexibles chez Spaces Guillemins
Liège
Rue des Guillemins 139
Disponible : 5 - 500 m2
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Gare Maritime, Rue Picard 7
Disponible : 5 - 500 m2
Anvers
Uitbreidingstraat
Disponible : 5 - 500 m2
Anvers
Quellinstraat
Disponible : 5 - 500 m2
Accédez à une expérience de travail innovante chez Regus West Basilix
Bruxelles, Berchem-Sainte-Agathe
Rue Bois des Iles
Disponible : 5 - 500 m2
Accélérez la croissance de votre entreprise avec Regus Axis Parc
Mont-Saint-Guibert
Axis Parc, Dumont 12 Building, Rue Andre Dumont 12
Disponible : 5 - 500 m2
Accélérez la croissance de votre entreprise avec Spaces Court of Justice
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Rue aux Laines 70
Disponible : 5 - 500 m2
A louer: / mois
Accélérez la croissance de votre entreprise grâce à la communauté chez Spaces European District
Bruxelles, Etterbeek
Rue Belliard 40
Disponible : 5 - 500 m2
Accélérez votre productivité avec des services professionnels chez Regus IT Tower
Bruxelles, Ixelles
Av. Louise 480
Disponible : 5 - 500 m2
Accélérez votre productivité chez Regus EU Square de Meeûs
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Sq. de Meeûs
Disponible : 5 - 500 m2
Administrateur bénéficie d’espaces de travail, de services et d’assistance pour mieux travailler.
Zaventem
Mechelsesteenweg 412
Disponible : 5 - 1,400 m2
Activez votre ambition chez Spaces Mercier Square
Malines
Kardinaal Mercierplein 6-8
Disponible : 5 - 500 m2
Activez votre inspiration chez Signature City Centre
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Sinter-Goedeleplein 14
Disponible : 5 - 500 m2
Activez votre inspiration chez Spaces Nieuw Zuid
Anvers
Michel de Braeystraat 55
Disponible : 5 - 500 m2
Activez votre productivité avec des espaces de travail, services et soutien chez Regus Harmony
Anvers
Lange Lozanastraat 140-148
Disponible : 5 - 500 m2
Activez votre productivité dans des espaces flexibles chez Regus Pottelberg
Kortrijk
Dumolinlaan 1 box 13
Disponible : 5 - 500 m2
Adaptez votre style de travail dans des espaces flexibles chez HQ Humaniteitslaan
Drogenbos
Humaniteitslaan 235
Disponible : 5 - 10,620 m2
Adaptez votre espace de travail à vos besoins à l'aéroport de TOO Brussels Airport
Zaventem
Leonardo da Vincilaan 9
Disponible : 500 m2
Adaptez votre flux de travail grâce aux options flexibles chez Regus Schuman
Bruxelles, Etterbeek
Rond-Point Schuman 11
Disponible : 5 - 500 m2
Adaptez votre style de travail avec des solutions flexibles chez Spaces Zuiderpoort
Gand
Ledeberg
Disponible : 5 - 500 m2
Adaptez votre style de travail dans des espaces flexibles chez HQ Humaniteitslaan
Drogenbos
Humaniteitslaan 235
Disponible : 1,800 m2
Adaptez votre style de travail dans des espaces flexibles chez Regus Docks Bruxsel
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Quai des Usines 160
Disponible : 5 - 500 m2
VUE D'ENSEMBLE
Machelen
Leonardo Da Vincilaan 19
Disponible : 1,053 - 1,053 m2
A louer: 12.92 €/m2 / mois
Bruxelles, Saint-Gilles
Avenue Brugmann
Disponible : 48 - 48 m2
A louer: 14.58 €/m2 / mois
Bruxelles, Bruxelles-Ville
Square de Meeûs 1
Disponible : 442 - 442 m2
A louer: 19.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Etterbeek
Rue Jacques de Lalaing 49 Boîte 0
Disponible : 70 - 70 m2
A louer: 13.00 €/m2 / mois
Bruxelles, Etterbeek
Rue de la Science 21/25
Disponible : 2,245 - 2,245 m2
A louer: 21.00 €/m2 / mois
Bureau - Sint-Agatha-Berchem 482 m²
Bruxelles, Berchem-Sainte-Agathe
Zelliksesteenweg 12
Disponible : 482 - 482 m2
Bureau - Watermael-Boitsfort 120 m²
Bruxelles, Watermael-Boitsfort
Rue Joseph Stevens 7
Disponible : 120 - 120 m2
A louer: 10.00 €/m2 / mois
Bureau - Watermael-Boitsfort 805 m²
Bruxelles, Watermael-Boitsfort
Avenue du Col-vert 1
Disponible : 805 - 805 m2
A louer: 13.00 €/m2 / mois
Bureau - Woluwe-St-Pierre 304 m²
Bruxelles, Woluwe-Saint-Pierre
Boulevard Brand Whitlock 165
Disponible : 304 - 304 m2
A louer: 12.00 €/m2 / mois
Bureau de 1219 m² à louer à Elsene
Elsene
Avenue Louise Louizalaan
Disponible : 1,219 - 1,219 m2
A louer: 16.25 €/m2 / mois
Bureau de 315 m² à louer à Bruxelles
Bruxelles
Rue des Hornes
Disponible : 315 - 315 m2
A louer: 27.50 €/m2 / mois
Bureau de 315 m² à louer à Bruxelles
Bruxelles
Rue des Hornes
Disponible : 315 - 315 m2
A louer: 27.50 €/m2 / mois
Bureau de 315 m² à louer à Bruxelles
Bruxelles
Rue des Hornes
Disponible : 315 - 315 m2
A louer: 29.17 €/m2 / mois
Bureau de 360 m² à louer à Bruxelles
Bruxelles
Rue des Hornes
Disponible : 360 - 360 m2
A louer: 27.50 €/m2 / mois
Bureau de 367 m² à louer à Zellik
Zellik
Zuiderlaan
Disponible : 367 - 367 m2
A louer: 10.11 €/m2 / mois
Bureau de 480 m² à louer à Etterbeek
Etterbeek
Blijde Inkomstlaan
Disponible : 480 - 480 m2
A louer: 16.25 €/m2 / mois
Bureau de 626 m² à louer à Anderlecht
Anderlecht
Boulevard de l'Humanité
Disponible : 300 - 626 m2
A louer: 9.17 €/m2 / mois
Bureau de 626 m² à louer à Anderlecht
Anderlecht
Boulevard de l'Humanité
Disponible : 300 - 626 m2
A louer: 9.17 €/m2 / mois
Bureau de 626 m² à louer à Anderlecht
Anderlecht
Boulevard de l'Humanité
Disponible : 300 - 626 m2
A louer: 9.17 €/m2 / mois
Bureau de 75 m² à louer à Anderlecht
Anderlecht, Anderlecht
Boulevard de l'Humanité
Disponible : 75 - 75 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Pont-à-Celles
Rue de Luttre 26
Disponible : 100 - 100 m2
A louer: 9.00 €/m2 / mois
Bassenge
rue du Cheval Blanc 20 Boîte 4
Disponible : 155 m2
A louer: 14.83 €/m2 / mois
Gerpinnes
Chaussee de Philippeville 193
Disponible : 225 m2
A louer: 6.55 €/m2 / mois
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Location de bureaux en Belgique : trouvez la surface adaptée à votre entreprise
Au-delà des espaces de coworking et des bureaux équipés, de nombreuses entreprises belges recherchent une solution plus classique : la location de bureaux sur une surface dédiée, qu'elle soit destinée à accueillir un siège social, une antenne régionale ou un département entier. Que vous soyez une PME en croissance qui doit relocaliser ses équipes, une multinationale qui ouvre une filiale en Belgique, ou un indépendant qui franchit le cap d'un premier vrai bureau, Bureauinfo.be référence des centaines d'annonces de bureaux à louer dans les principales villes du pays.
Pourquoi louer un bureau classique plutôt qu'un espace flexible ?
La location traditionnelle de bureaux reste la solution la plus adaptée dans plusieurs cas de figure :
- Stabilité à long terme : un bail commercial classique offre une visibilité sur plusieurs années, idéale pour une entreprise dont les effectifs sont stables et bien identifiés.
- Personnalisation des locaux : contrairement à un espace partagé, un bureau loué en propre permet d'aménager les locaux selon l'identité et les besoins spécifiques de l'entreprise.
- Confidentialité totale : aucune cohabitation avec d'autres sociétés, un critère souvent décisif pour les activités sensibles ou réglementées (juridique, finance, santé).
- Coût maîtrisé sur la durée : pour de grandes surfaces ou des engagements longs, le bail classique reste généralement plus avantageux qu'une formule flexible facturée au poste de travail.
Quels critères pour bien choisir son bureau en Belgique ?
Plusieurs éléments doivent guider votre recherche. La surface doit correspondre non seulement à vos effectifs actuels mais aussi à votre croissance prévisible sur la durée du bail. L'emplacement reste déterminant : accessibilité en transports en commun, proximité des axes autoroutiers et image de l'adresse pour vos clients et partenaires. Enfin, vérifiez l'état du bâtiment et sa performance énergétique (certificat PEB), un critère de plus en plus scruté par les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale, ainsi que les charges locatives qui peuvent représenter une part significative du coût total.
Où louer un bureau en Belgique ?
Les bureaux à louer à Bruxelles concentrent la plus grande offre du pays, portée par les institutions européennes, les grands groupes internationaux et les cabinets d'avocats et de conseil installés dans le quartier européen comme dans le centre-ville. Les bureaux à louer à Anvers constituent le deuxième marché du pays, tiré par l'activité portuaire et logistique, avec des loyers parmi les plus élevés des marchés régionaux. Gand propose une offre tournée vers les secteurs technologiques et créatifs, avec un marché locatif stable et une vacance maîtrisée.
Côté wallon, les bureaux à louer à Liège bénéficient d'une dynamique de loyers à la hausse ces dernières années, confirmant sa position de principal pôle de bureaux de la région. Namur, capitale administrative de la Wallonie, affiche l'un des taux de vacance les plus bas du pays, signe d'une offre disponible plus rare et recherchée. Charleroi poursuit sa reconversion économique avec une demande croissante pour des bureaux modernes, à des loyers encore très compétitifs par rapport à Bruxelles ou Namur.
Enfin, les bureaux à louer à Louvain et Malines, situées sur l'axe stratégique entre Bruxelles et Anvers, comptent parmi les marchés régionaux les plus dynamiques de ces dernières années, portés respectivement par un fort écosystème universitaire et biotechnologique et par une localisation idéale pour les entreprises logistiques et industrielles.
D'autres villes régionales complètent l'offre flamande. Hasselt, chef-lieu du Limbourg, concentre l'essentiel de l'activité administrative et économique de la province. En Flandre occidentale, Bruges combine son rayonnement touristique à une base économique solide liée au port de Zeebruges, tandis que Kortrijk, ancien pôle textile aujourd'hui tourné vers les services et le design, poursuit sa transformation économique. Plus à l'est, sur l'axe Bruxelles-Gand, Alost attire des entreprises qui cherchent une alternative plus accessible aux loyers gantois.
Côté wallon, Mons, chef-lieu du Hainaut, bénéficie d'investissements technologiques croissants et d'un tissu universitaire qui dynamise la demande de bureaux. Dans le Brabant wallon, les bureaux à louer à Wavre profitent d'une situation idéale sur l'axe Bruxelles-Namur et accueillent de nombreux sièges régionaux de PME et de sociétés de services, dans un cadre moins dense et souvent moins coûteux que la capitale.
Questions fréquentes sur la location de bureaux en Belgique
Quel est le prix moyen d'un bureau à louer en Belgique ?
Les loyers varient fortement selon la ville et le quartier : comptez généralement entre 100 € et 300 € par m² par an dans les grandes villes régionales, et jusqu'à plusieurs centaines d'euros par m² pour les meilleures adresses du quartier européen à Bruxelles.
Qu'est-ce que le bail commercial 3-6-9 ?
Il s'agit du type de bail le plus courant pour la location de bureaux en Belgique : un engagement de neuf ans, avec une possibilité de résiliation à l'issue de chaque période de trois ans, sous certaines conditions.
Faut-il prévoir des frais en plus du loyer ?
Oui, la plupart des baux de bureaux classiques prévoient des charges locatives (entretien des communs, taxes, parking) en supplément du loyer de base, à vérifier attentivement avant signature.
Sur Bureauinfo.be, comparez gratuitement les meilleures offres de bureaux à louer dans toute la Belgique et trouvez la surface qui correspond précisément aux besoins et au budget de votre entreprise.
