Recommandé pour les immeubles de bureaux
Bureau à louer à Etterbeek – Emplacement stratégique près du quartier européen
Découvrez des bureaux à louer modernes et rénovés à Etterbeek, entre Merode et la Chasse. Accès rapide au quartier européen, métro et tram, cadre professionnel et verdoyant.
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Etterbeek
Boulevard Louis Schmidtlaan
Disponible : 50 - 1.132 m2
A louer: 17.5 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue des Arts Kunstlaan
Disponible : 435 - 435 m2
A louer: 16.25 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Rue Jacques de Lalaing 49 Boîte 0
Disponible : 70 - 70 m2
A louer: 13 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Rue de la Science 21/25
Disponible : 2.245 - 2.245 m2
A louer: 21 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenberghlaan
Disponible : 218 - 218 m2
A louer: 18.33 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenberghlaan
Disponible : 218 - 218 m2
A louer: 18.33 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenbergh Kortenberglaan
Disponible : 385 - 385 m2
A louer: 20.83 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Cours Saint Michel
Disponible : 836 - 836 m2
A louer: 16.67 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
JACQUES DE LALAING 28
Disponible : 84 - 84 m2
A louer: 18 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Tervueren 41 Tervurenlaan 1040 Etterbeek
Disponible : 12.794 m2
BREEAM Very good
Bruxelles, Etterbeek
Avenue des Nerviens
Disponible : 545 - 545 m2
A louer: 20.83 €/m2
AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Tervueren 41 Tervurenlaan 1040 Etterbeek
Disponible : 12.794 m2
BREEAM Very good
VUE D'ENSEMBLE
Bruxelles, Etterbeek
Boulevard Louis Schmidtlaan
Disponible : 50 - 1.132 m2
A louer: 17.5 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue des Arts Kunstlaan
Disponible : 435 - 435 m2
A louer: 16.25 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Rue Jacques de Lalaing 49 Boîte 0
Disponible : 70 - 70 m2
A louer: 13 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Rue de la Science 21/25
Disponible : 2.245 - 2.245 m2
A louer: 21 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenberghlaan
Disponible : 218 - 218 m2
A louer: 18.33 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenberghlaan
Disponible : 218 - 218 m2
A louer: 18.33 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue de Cortenbergh Kortenberglaan
Disponible : 385 - 385 m2
A louer: 20.83 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Cours Saint Michel
Disponible : 836 - 836 m2
A louer: 16.67 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
JACQUES DE LALAING 28
Disponible : 84 - 84 m2
A louer: 18 €/m2
Bruxelles, Etterbeek
Avenue des Nerviens
Disponible : 545 - 545 m2
A louer: 20.83 €/m2
Bureaux à louer à Etterbeek (Bruxelles) – Entre institutions européennes et quartiers résidentiels élégants
Aperçu du marché des bureaux à Etterbeek
Située entre Ixelles, Woluwe-Saint-Pierre et le Quartier européen, Etterbeek est une commune stratégique pour les entreprises internationales, ONG et institutions recherchant un environnement professionnel calme, accessible et prestigieux.
Les bureaux à Etterbeek se distinguent par leur diversité architecturale : immeubles modernes le long de l’Avenue d’Auderghem et de la Chasse, maisons de maître rénovées, ainsi que de nouveaux espaces de coworking adaptés aux structures flexibles.
-
Types de bâtiments : immeubles contemporains, bureaux rénovés, villas converties, espaces flexibles
-
Occupants typiques : ONG, PME, avocats, sociétés de conseil, délégations, cabinets médicaux
Infrastructures & accessibilité
-
Axes majeurs : Avenue d’Auderghem, Boulevard Saint-Michel, Boulevard Louis Schmidt
-
Métro & train : stations Merode, Thieffry, Petillon et gare Etterbeek
-
Transports : tram 7, 25, bus 34, 36, 95
-
Aéroport : 20 minutes via E40
-
Quartier européen : à moins de 10 minutes à pied
-
Commodités : cafés, restaurants, universités, parcs (Cinquantenaire, Léopold)
Pourquoi choisir Etterbeek pour vos bureaux
-
Proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville
-
Accès multimodal optimal (métro, tram, train, bus, vélo)
-
Ambiance professionnelle et résidentielle équilibrée
-
Immeubles rénovés ou modernes avec parkings
-
Adapté aux sociétés internationales, ONG et professions libérales
Principales zones de bureaux
1️⃣ Avenue d’Auderghem / Merode
-
Immeubles modernes avec plateaux modulables et excellentes connexions métro / tram
-
Environnement haut de gamme, proche du Parc du Cinquantenaire
2️⃣ Quartier de la Chasse / Rue de la Grande Haie
-
Bureaux rénovés dans bâtiments mixtes, parkings en cour intérieure
-
Idéal pour sociétés de conseil ou bureaux administratifs
3️⃣ Boulevard Saint-Michel / Louis Schmidt
-
Villas et immeubles de bureaux avec bonne visibilité
-
Accès direct vers l’UCL, Woluwe et E40
Spécifications techniques
-
Hauteur libre : 2,8–3,2 m
-
CVC : climatisation réversible
-
Fibre optique, éclairage LED, finitions modernes
-
Parkings privés avec bornes électriques disponibles
-
Sécurité : contrôle d’accès, alarme, interphone
Tendances du marché
-
Forte demande pour bureaux entre 100 et 600 m²
-
Proximité EU = taux de vacance faible
-
Montée des espaces hybrides / coworking
-
Investissements récents dans les rénovations énergétiques et ESG
